Pratiche Edilizie
Con attenzione continua alla crescita e all’acquisizione di nuove competenze si cerca di elaborare un progetto e portarlo a completamento mantenendo standard di qualità costi e tempi sotto controllo, proponendo le soluzioni più consone alle esigenze di tutti i clienti.
Si lavora con passione e lungimiranza cercando di arrivare alle soluzioni delle tue esigenze e trasformarle, in idee concrete, opere funzionali, con l’ausilio delle più moderne tecnologie frutto dell’ingegneria.
ELENCO COMPETENZE PROFESSIONALI
- Pratica AUA (Autorizzazione Unica Ambientale)
- Pratiche edilizie (CILA, SCIA, Permesso di Costruire)
- Progettazione opere edili e impiantistiche
- Catasto (visure, accatastamenti, frazionamenti, fusioni, variazioni, volture)
- Coordinatore sicurezza progettazione ed esecuzione, Piani di Sicurezza e Coordinamento, Piani Operativi di Sicurezza, Documento Unico Valutazione Rischi Interferenti
- Capitolato, computo metrico estimativo lavori
- Direzione lavori e contabilità
- Tabelle millesimali condominiali
- Attestati di prestazione energetica (APE)
- Miglioramento ed Adeguamento sismico edifici
Servizi Immobiliari
L’agente immobiliare è un operatore che, fornisce un servizio volto a favorire la conclusione di contratti di compravendita o di locazione immobiliare.
Offre ai proprietari assistenza per la locazione e per la vendita di case, appartamenti, ville, monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, terreni euffici a Roma e provincia.
Mette tutta la sua esperienza, la sua cortesia e competenza nel settore immobiliare a vostra disposizione.
La voglia e la volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l’affitto di immobili, e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino al raggiungimento dello scopo finale.
Alcuni dei compiti più comuni per un Agente Immobiliare.
- Agire da intermediario tra venditori e acquirenti di una proprietà:
- Ricevere offerte di vendita da parte di proprietari di terreni o immobili;
- Ispezionare e valutare lo stato della proprietà, spesso in collaborazione con un Perito Immobiliare;
- Determinare il valore del terreno e negoziare il prezzo con il venditore, utilizzando vendite precedenti di proprietà simili come riferimento;
- Fornire agli acquirenti un contratto preliminare che stabilisca la commissione;
- Promuovere la vendita della proprietà tramite annunci pubblicitari, open house e comunicando con il pubblico generale;
- Ricevere e intervistare i possibili acquirenti per determinare il tipo di proprietà di cui hanno bisogno (ad esempio proprietà immobiliari, commerciali o agricole);
- Presentare ai potenziali acquirenti un elenco di proprietà che possano soddisfare le loro esigenze, nonché organizzare visite accompagnate;
- Mostrare le proprietà in vendita ai potenziali acquirenti spiegando loro tutti i dettagli e le caratteristiche della proprietà;
- Ricevere offerte di acquisto e negoziare la cifra con acquirenti e venditori fino a che non raggiungono un accordo.
- Redigere e preparare tutti i documenti necessari per formalizzare un acquisto:
- Assistere gli acquirenti nel documentare gli atti di proprietà, richiedere mutui e comprendere i contratti di leasing;
- Fornire a venditori ed acquirenti il contratto finale.